W domu energooszczędnym straty ciepła są ograniczone do minimum, dzięki zastosowaniu odpowiedniej techniki budowy. Uwzględnia ona projekt wykonany według ściśle określonych kryteriów oraz solidną warstwę izolacji termicznej.  Bryła domu nie powinna być skomplikowana ani zbyt duża: należy unikać załamań i ozdobników. Ważne jest również usytuowanie pomieszczeń i okien: pokoje, w których przebywamy najczęściej w ciągu dnia oraz sypialnie powinny być umieszczone od strony południowej. Z tej strony znajdują się również największe okna – tak aby promienie słoneczne mogły również w naturalny sposób „ogrzewać” pomieszczenia.

Istotną cechą domu, który może być uznany za energooszczędny, jest też dobrej jakości wentylacja z odzyskiem ciepła oraz brak mostków termicznych, czyli miejsc o zmniejszonym oporze cieplnym – dlatego nienajlepszym rozwiązaniem jest w tej sytuacji balkon. Lepszą opcją będzie duży, niezabudowany taras od strony południowej.