Od zakupu działki po odbiór techniczny

Budowa domu to wieloetapowy proces, który wiąże się z mnóstwem formalności. Pierwszym krokiem jest zakup działki budowlanej i uzyskanie pozwolenia na budowę. Aby je zdobyć, potrzebujemy projektu – możemy kupić gotowy lub zatrudnić architekta (to droższa opcja). Po wydaniu zgody należy rozpocząć budowę najpóźniej w ciągu 3 lat. Prace powinien nadzorować kierownik budowy, odpowiedzialny za spełnienie wymogów prawa budowlanego. Zwieńczeniem budowy jest odbiór techniczny, który jest niezbędny, byśmy mogli wprowadzić się do swojego nowego domu.

Gotowy dom na sprzedaż

Zakup gotowego domu od dewelopera to znacznie wygodniejsze rozwiązanie ze względu na to, że formalności leżą po stronie wykonawcy. Nie musimy zatem martwić się o zakup samej działki oraz wszelkiego rodzaju zezwolenia czy zatrudnienie ekipy budowlanej. Co istotne, niektóre firmy deweloperskie umożliwiają klientom dokonanie pewnych modyfikacji w projekcie, aby dostosować dom do ich oczekiwań. Elementami, na które warto zwrócić uwagę kupując dom od dewelopera, są gminne plany zagospodarowania terenu oraz droga dojazdowa, a także jakość materiałów zastosowanych podczas budowy.