Stopa procentowa

To pierwsze wyrażenie, które przychodzi nam do głowy, kiedy myślimy o kredycie to stopa procentowa. Od niej zależy jaka będzie całkowita kwota kredytu do spłacenia. Stopa procentowa wyrażana jest jako procent od pożyczonej sumy i określana jest w rocznej perspektywie. Dobrą wiadomością jest fakt, że stopa procentowa utrzymuje się obecnie na najniższym od lat poziomie – 1,5%. Według ekspertów taki stan rzeczy będzie się utrzymywał jeszcze do 3 kwartału 2016 roku.

WIBOR

WIBOR to zmienna stopa referencyjna, od której również zależy wysokość raty. WIBOR oznacza koszt po jakim banki pożyczają sobie pieniądze. Kredytobiorca powinien brać pod uwagę stawkę WIBOR 3M, która jest aktualizowana co 3 miesiące. WIBOR to zmienna stopa referencyjna określana dla złotego. W przypadku kredytów we frankach szwajcarskich lub dolarach wskaźnik ten nazywa się LIBOR, a w przypadku euro – EURIBOR.

Ubezpieczenia i prowizje

Podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny, bank może pobrać od nas prowizję w postaci 1-2% od wartości kredytu. Bank może też pobrać opłatę za wcześniejszą spłatę, która jest naliczana od kwoty, jaka pozostała do spłacenia. Niektóre banki nie naliczają prowizji, jednak wymagają od kredytobiorcy wykupienia dodatkowego ubezpieczenia, np.: od utraty pracy albo zdrowia.

Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego powinna być przemyślana. Dobrze jest poradzić się doradcy kredytowego, który ma dostęp do ofert kilkunastu banków i pomoże nam wybrać najlepszą ofertę.